国富町深年｜中古住宅｜1,680万円｜土地面積 140.60坪｜建物面積 55.96坪
国富町役場から車でわずか10分の場所にある、自然の緑に囲まれた深年地区に建つ二世帯住宅です。
南道路に面しているため日当たりが良く、冬は暖房を使わなくても済むほどの快適な住環境。
太陽光発電を備えたオール電化住宅で、環境に優しく経済的です。
屋根には塗り替え不要の1200度以上で焼き上げた陶器瓦を使用しており、外壁もチョーキング(外壁表面を触ると粉状のものが付着する現象)が発生していない良好な状態を保っています。
140坪の広々とした敷地は、のどかな畑に囲まれ、遠くに山々を望むことができるロケーションです。
広がる空間と快適な暮らしを実現する5LDK
この住宅の間取りは5LDKで、広々とした空間設計が特徴です。
リビングの天井は梁見せになっており、太く頑丈な集成材を使用することで、通常の木造工法では実現できない広い大空間を作り出しています。耐力面材を使用することで、建物に加わる力を壁全体に分散させ、強度と安全性を高めています。
1階の床には28mmの構造用合板を使用し、その下には25cmの断熱材を敷き詰めています。これにより、高い気密性が確保されており、エネルギー効率の良い住宅となっています。
南側全体がリビングとなっており、日中は明るい自然光が降り注ぎます。対面キッチンは料理をしながら自然に家族とのコミュニケーションを楽しむことができ、キッチンからユーティリティスペースにスムーズに移動できる家事動線も確保されています。
親世帯のためのスペースも十分に考慮されており、6帖の和室と8帖の洋室で構成されています。キッチン、洗面台、トイレも完備されているため、親世帯が独立して快適に生活できる設計です。
和室は柱が見える真壁工法を採用しており、伝統的な日本家屋の趣を感じることができます。
階段は緩やかな15段仕様で、踏み幅も広く、安全な周り階段です。
2階の洋室3部屋は全室収納完備で、勾配天井による開放感があり、快適な居住空間を提供します。
充実の住宅設備で快適な暮らしをサポート
この住宅は、快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。
キッチンはIH仕様で、吊戸収納や食器洗浄乾燥機も完備。対面キッチンの背面には冷蔵庫やカップボードを置くスペースがあり、家事効率についても考慮されています。
洗面台は各世帯スペースに設置されており、シャワーホース収納式で洗髪も可能。ボウルは深底で広く、バケツでの水汲みや衣類のつけ置き洗いも楽に行えます。
浴室は手入れがしやすいユニットバスを採用し、1坪タイプの広々とした洗い場が特徴です。お子様と一緒にゆっくり入浴できる広さになっています。
トイレは温水便座付きで、全部で3箇所あり、そのうち2箇所は約3年前に新品と交換しています。
エアコンと照明は現況のまま一緒にお引き渡しできます。
140坪の広々とした敷地、自然と触れ合う贅沢な空間
周囲には広がる畑や山々の美しい景色が広がり、季節ごとの自然の移り変わりを楽しむことができます。
敷地内には家庭菜園スペースも設けており、季節の野菜を育てる楽しみを体験できます。収穫の喜びを味わいながら、自然の恵みを存分に感じることができるでしょう。
また、敷地内にはカーポートと2つの物置があり、車や道具の収納にも便利です。
法華嶽公園まで車で4分という立地も魅力的です。広大な敷地には、グラススキー場、キャンプ場、ドッグラン、日本庭園、テニスコート、パターゴルフ場など、様々な施設が揃っており、大自然の中でアクティビティを楽しむことができます。
交通のアクセスも良好で、車で国富町役場まで約10分、宮崎駅まで約35分、宮崎空港まで有料区間で約38分という便利な立地です。
自然と都市の利便性を兼ね備えたこの物件は、理想的な暮らしを提供します。
この素晴らしい二世帯住宅で、新しい生活を始めてみませんか？
自然に囲まれた環境で、家族全員が快適に過ごせる空間がここにあります。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
