佐土原町 下那珂｜中古住宅｜1,600万円｜土地面積 39.85坪｜建物面積 26.55坪
佐土原町下那珂の静かな住宅街にある築10年の戸建住宅です。
しっかりとした構造躯体で、ペアサッシを採用しており、断熱性と防音性に優れた快適な生活を送ることができます。
さらに、太陽光発電（2.97kw）を搭載しており、給湯システムはエコキュートのフルオート仕様。オール電化住宅として現代のエコロジーに配慮した暮らしを実現しています。
北道路に接道しているため、南側のリビングや庭のプライバシーが確保されており、日当たりも良好です。リビングスペースの前には、季節に合わせて日差しをコントロールできるロール式のサンシェード（日除け）が付いており、快適な空間を提供します。
並列2台の駐車スペースがあり、車を複数所有するご家族にも安心です。
また、県道や国道10号線が近くにあり、多様な店舗や施設が揃っているため、生活の利便性も良い地域です。広瀬小・広瀬中学校区まで徒歩15分～20分と、子育て世代にも最適な立地です。
太陽光発電システムを搭載、環境に優しいオール電化住宅
太陽光発電システム(2.97kw)を搭載し、エコキュートによる給湯システムを採用したオール電化仕様です。環境に優しいだけでなく、家計にも優しい省エネ住宅となっています。再生可能エネルギーを活用することで、環境負荷を軽減しながら快適な暮らしを実現します。
無駄のない動線と充実した収納を誇る3LDK
この住宅は無駄な動線がなく、収納にもこだわった3LDKの間取りになっています。玄関には可動棚付きのシューズボックスがあり、靴の高さに応じて調整が可能です。また、小物を収納できるウォールラックも設置されており、玄関周りがすっきりと片付きます。
ホールにも収納スペースがあり、掃除道具やキャンプ用品、スポーツ用品など、外で使う道具の収納に便利です。
リビング全体が南側に面しており、明るい空間が広がっています。天井のは梁見せになっており、空間の広がりとデザイン要素を兼ね備え、インテリアのアクセントとしても魅力的です。
料理をしながら家族との会話を楽しむことができる対面キッチンは、開放感のある空間設計により効率的な動線も確保されています。リビング階段も同様に、家族間のコミュニケーションを増やし、空間の一体感と開放感を高めています。
階段下スペースにはデスクと椅子を設置し、お子様の勉強スペースとして利用するのもおすすめです。リビングとつながっているため、家族とコミュニケーションを取りながら勉強でき、お子様が勉強している様子を見守ることができるので安心感も得られます。
階段は踏板と蹴込板が色違いになっており、踏み外し防止の配慮がされています。また、壁をくり抜いて開口を設けることで、リビング側の採光を取り入れる工夫が施されています。
2階の各部屋にはクローゼット収納が完備されており、2階のホールにも収納が2箇所あります。このため、収納の分散による効率的な空間利用と整理整頓が可能です。季節ごとの衣類や寝具、趣味の道具などを分けて収納でき、家族全員が使いやすい位置に収納があるので、家全体がすっきりと片付きます。
快適で便利な暮らしを支える住宅設備
キッチンはIH仕様で、人工大理石の天板が美しさと耐久性を兼ね備えています。長期間にわたり美しい状態を保つことができ、対面キッチンなので背面には冷蔵庫やカップボードを置くことができます。料理をしながら家族とコミュニケーションを取ることができる、開放感のある空間設計です。
洗面台はシャワーホース収納式で、洗髪も可能です。ボウルは深底で広さもあり、バケツでの水汲みや衣類のつけ置き洗いも楽に行えます。
浴室はお手入れがしやすいユニットバスで、1坪タイプなので洗い場も広く、お子様と一緒にゆっくり入ることができます。
トイレは温水便座付きで、快適な使用感を提供します。
この戸建住宅は、快適な居住環境と充実した設備、便利な立地を兼ね備えた理想的な住まいです。
ぜひ一度、ご自身の目でご確認ください。ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。
