本郷北方｜売地｜680万円｜土地面積 53.38坪
本郷北方の住宅街にある新築用地です。徒歩10分圏内にコンビニエンスストア、ディスカウントストア、銀行など、日常必要な施設が揃っており、日々の買い物や用事がとても便利です。近隣の幹線道路沿いの多様な店舗が、買い物や食事の選択肢を豊かにします。
近くに宮崎ブーゲンビリア空港や宮崎南バイパスへのアクセスが良いのも見逃せないポイントです。ビジネスやレジャーでの移動が多い方にとって、日常的なストレスを軽減する交通の利便性は生活の質を大きく左右します。
リフォームを行えば、戸建住宅してもご検討いただける物件です
この物件は敷地内に約18坪の平屋住宅があります(現況渡し)。現状の建物を活かして新生活や賃貸収益を始める方々や、自分だけのオリジナル住宅を夢見る方々にとって理想的な選択となるでしょう。
この土地を勧める理由のひとつは、プライバシーの確保が可能な旗竿敷地であること。周囲を気にせずに様々な建築設計を考えることができます。例えば、豊富な自然光を活用した開放的なリビングや庭を考慮できます。
また、既存建物に上下水道が敷地内に引き込まれているので、新築をする際の手間とコストが削減され、設計に関する予算や時間をより家づくりの本質的な部分に割り当てることができます。
通路を除いた有効部分はプランニングがしやすい整形地
本物件は約53坪の旗竿の敷地で、通路部分を除いた有効面積は約45坪の整形地になっています。
駐車場や庭を広く取るのであれば、3LDK～4LDKの2階住宅が適しています。プランニングがしやすい整形地の利点を活かし、開放感のあるLDK空間を作り、家族が自由に会話を楽しめる空間を作りましょう。
生活に必要なインフラが整い、交通アクセスが良好なこの物件は、日々の暮らしにゆとりと快適さを与えることでしょう。お客様のライフスタイルや将来のビジョンに合ったご提案をさせていただきますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
