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小松台東2丁目:東南角地の鉄筋コンクリート造、パノラマビューが広がる大空間のルーフバルコニー

小松台東の高台にある鉄筋コンクリート造の堅牢な3階建の戸建住宅です。

小松台東の高台にある鉄筋コンクリート造の堅牢な3階建の戸建住宅です。
4LDKの広々とした間取り、各部屋収納完備で家族がゆったり暮らせる間取りです。

4LDKの広々とした間取り、各部屋収納完備で家族がゆったり暮らせる間取りです。
玄関横には花壇スペースがあり、周りのタイル壁ともマッチしています。

玄関横には花壇スペースがあり、周りのタイル壁ともマッチしています。
玄関は吹き抜けになっており、自然光がたっぷりと差し込む明るい空間。

玄関は吹き抜けになっており、自然光がたっぷりと差し込む明るい空間。
玄関ホールには造り付けのシューズボックスを2箇所設けています。

玄関ホールには造り付けのシューズボックスを2箇所設けています。
リビングは東南側に位置し、南側と東南側には開口幅の広いサッシを設置。

リビングは東南側に位置し、南側と東南側には開口幅の広いサッシを設置。
室内はハウスクリーニング済み。入居してすぐに快適な生活をスタート。

室内はハウスクリーニング済み。入居してすぐに快適な生活をスタート。
日中は東南角のリビングに温かな日差しが部屋いっぱいに広がります。

日中は東南角のリビングに温かな日差しが部屋いっぱいに広がります。
8帖の床上げ和室は真壁工法で造られた落ち着いた造りです。

8帖の床上げ和室は真壁工法で造られた落ち着いた造りです。
床の間や仏間、押入れも備わっており、伝統的な日本の美を感じます。

床の間や仏間、押入れも備わっており、伝統的な日本の美を感じます。
台所には天板が広い機能的なシステムキッチンが設置されています。

台所には天板が広い機能的なシステムキッチンが設置されています。
収納スペースは吊戸と合わせて両開きが9箇所、片開きが2箇所の大容量。

収納スペースは吊戸と合わせて両開きが9箇所、片開きが2箇所の大容量。
洗面台にはハンドシャワーが付いており、造り付けの収納棚も完備。

洗面台にはハンドシャワーが付いており、造り付けの収納棚も完備。
タイル壁の浴室。耐水性や耐火性が高く、非常に耐久性にも優れています。

タイル壁の浴室。耐水性や耐火性が高く、非常に耐久性にも優れています。
1階のトイレには温水洗浄便座があります。

1階のトイレには温水洗浄便座があります。
デザイン性があり、手摺や壁に手をかけやすく安全性の高い回り階段。

デザイン性があり、手摺や壁に手をかけやすく安全性の高い回り階段。
吹き抜けの採光用窓は2階ホールにも豊富な自然光を取り入れます。

吹き抜けの採光用窓は2階ホールにも豊富な自然光を取り入れます。
2階にも洗面台があると複数の人が同時に身支度を整えることができます。

2階にも洗面台があると複数の人が同時に身支度を整えることができます。
2階にもトイレがあるので、夜中や早朝に1階まで降りる必要がありません。

2階にもトイレがあるので、夜中や早朝に1階まで降りる必要がありません。
2階北側の洋室には収納豊富な造り付けのタンスがあります。

2階北側の洋室には収納豊富な造り付けのタンスがあります。
自然な明るさと心地よい風を取り入れる快適な居住空間の2階東南角部屋。

自然な明るさと心地よい風を取り入れる快適な居住空間の2階東南角部屋。
白を基調にした壁紙は空間を広く感じさせ、明るく開放的な雰囲気を演出。

白を基調にした壁紙は空間を広く感じさせ、明るく開放的な雰囲気を演出。
落ち着いたデザインの壁紙により、洋室であありながら和モダンな雰囲気。

落ち着いたデザインの壁紙により、洋室であありながら和モダンな雰囲気。
2階の各洋室に収納スペースを完備、整理整頓がしやすい設計です。

2階の各洋室に収納スペースを完備、整理整頓がしやすい設計です。
螺旋階段を通じて3階のルーフバルコニーに上がることができます。

螺旋階段を通じて3階のルーフバルコニーに上がることができます。
360度のパノラマビューの景色が楽しめる3階のルーフバルコニー。

360度のパノラマビューの景色が楽しめる3階のルーフバルコニー。
行き届いた植栽と芝があり、緑豊かな環境でリラックスすることができます。

行き届いた植栽と芝があり、緑豊かな環境でリラックスすることができます。
色鮮やかな葉が、庭全体に生命を吹き込み、訪れる人々を魅了します。

色鮮やかな葉が、庭全体に生命を吹き込み、訪れる人々を魅了します。
幅員が広くて開放的な前面道路、ゆったりとした空間のある住環境。

幅員が広くて開放的な前面道路、ゆったりとした空間のある住環境。
駐車場は堀車庫1台分ですが、敷地内のスペースに増設することも可能です。

駐車場は堀車庫1台分ですが、敷地内のスペースに増設することも可能です。
小松台東の高台にある鉄筋コンクリート造の堅牢な3階建の戸建住宅です。
4LDKの広々とした間取り、各部屋収納完備で家族がゆったり暮らせる間取りです。
玄関横には花壇スペースがあり、周りのタイル壁ともマッチしています。
玄関は吹き抜けになっており、自然光がたっぷりと差し込む明るい空間。
玄関ホールには造り付けのシューズボックスを2箇所設けています。
リビングは東南側に位置し、南側と東南側には開口幅の広いサッシを設置。
室内はハウスクリーニング済み。入居してすぐに快適な生活をスタート。
日中は東南角のリビングに温かな日差しが部屋いっぱいに広がります。
8帖の床上げ和室は真壁工法で造られた落ち着いた造りです。
床の間や仏間、押入れも備わっており、伝統的な日本の美を感じます。
台所には天板が広い機能的なシステムキッチンが設置されています。
収納スペースは吊戸と合わせて両開きが9箇所、片開きが2箇所の大容量。
洗面台にはハンドシャワーが付いており、造り付けの収納棚も完備。
タイル壁の浴室。耐水性や耐火性が高く、非常に耐久性にも優れています。
1階のトイレには温水洗浄便座があります。
デザイン性があり、手摺や壁に手をかけやすく安全性の高い回り階段。
吹き抜けの採光用窓は2階ホールにも豊富な自然光を取り入れます。
2階にも洗面台があると複数の人が同時に身支度を整えることができます。
2階にもトイレがあるので、夜中や早朝に1階まで降りる必要がありません。
2階北側の洋室には収納豊富な造り付けのタンスがあります。
自然な明るさと心地よい風を取り入れる快適な居住空間の2階東南角部屋。
白を基調にした壁紙は空間を広く感じさせ、明るく開放的な雰囲気を演出。
落ち着いたデザインの壁紙により、洋室であありながら和モダンな雰囲気。
2階の各洋室に収納スペースを完備、整理整頓がしやすい設計です。
螺旋階段を通じて3階のルーフバルコニーに上がることができます。
360度のパノラマビューの景色が楽しめる3階のルーフバルコニー。
行き届いた植栽と芝があり、緑豊かな環境でリラックスすることができます。
色鮮やかな葉が、庭全体に生命を吹き込み、訪れる人々を魅了します。
幅員が広くて開放的な前面道路、ゆったりとした空間のある住環境。
駐車場は堀車庫1台分ですが、敷地内のスペースに増設することも可能です。

成約済

物件コメント

小松台東2丁目|中古住宅|2,450万円|土地面積 65.36坪|建物面積 44.38坪

小松台の高台にある鉄筋コンクリート造の戸建住宅をご紹介します。
室内はハウスクリーニング済みで、入居してすぐに快適な生活をスタートすることができます。

東南角地に立地しており日当たり良好、前面道路も広く開放感があります。
周辺は閑静な住宅街でありながら、買い物に便利な山形屋ストアまで徒歩2分と、生活の利便性も兼ね備えています。
また、小松台小学校まで徒歩6~7分の距離なので、お子様の通学も安心です。

このように生活に必要な施設や教育環境が整っているため、快適な生活を送ることができます。

温かな日差しが広がる4LDK。伝統的な日本の美を感じる床上げ和室。

玄関は吹き抜けになっており、自然光がたっぷりと差し込む明るい空間を実現しています。

リビングは東南側に位置し、南側と東南側には開口幅の広いサッシが設置されているため、日中は温かな日差しが部屋いっぱいに広がります。8帖の床上げ和室は真壁工法で造られた落ち着いた造り。床の間や仏間、そして押入れも備わっており、伝統的な日本の美を感じることができます。

各洋室には収納スペースが完備されています。
さらに、東側の洋室2部屋からはバルコニーに出ることができ、螺旋階段を通じて3階のルーフバルコニーに上がることが可能です。

機能的なシステムキッチンと大容量の収納スペースが魅力。他、水回り設備も充実。

台所には天板が広い機能的なシステムキッチンが設置され、収納スペースは吊戸と合わせて両開きが9箇所、片開きが2箇所の大容量です。洗面台にはハンドシャワーが付いており、造り付けの収納棚も完備。
浴室はタイル仕上げで、1階のトイレには温水洗浄便座があり、2階にもトイレが設置されています。
2階ホールにも洗面台があります。

パノラマビューが広がる大空間。ガーデニングや星空観察に最適なルーフバルコニー

3階のルーフバルコニーは、2階の陸屋根部分を全面使用しているので広々としたスペース。360度のパノラマビューが広がり、様々な時間帯で異なる景色を楽しむことができます。屋外リビングや家庭菜園、星空観察の場としても最適です。ガーデニングやリラックススペースとして、四季折々の自然を感じながら贅沢な時間をお過ごしください。

庭には手入れの行き届いた植栽と芝があり、緑豊かな環境でリラックスすることができます。
現在、駐車場は堀車庫1台分ですが、敷地内のスペースを活用して増設することも可能です。

この物件は、実用性と快適性を兼ね備えた生活空間を提供します。
日々の暮らしを豊かにするためのさまざまな要素が考慮されており、新しい生活を始める方々にとって理想的な住まいです。

鉄筋コンクリート造|3階建|屋上バルコニー|東南角地|高台|小松台小学校区

物件詳細

物件種別
中古住宅
価格
2,450万円
所在地
宮崎市下北方町源野
土地面積
216.06m²(65.36坪)
私道負担面積
地目
宅地
土地権利
所有権
建物面積
146.74m²(44.39坪)
築年月
1984年5月
構造・間取
鉄筋コンクリート造陸屋根3階建(4LDK)
建築確認番号
現況
空き家
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
その他法令
景観法/水防法/航空法/
接道状況
角地
セットバック
接面道路1
南側 公道 幅員9.0m 接道12.8m 
接面道路2
東側 公道 幅員8.0m 接道12.4m 
最寄駅
宮崎神宮駅(4,300m/徒歩54分)
最寄バス停
中ハイランドバス停(210m/徒歩3分)
小学校校区
小松台小学校(490m/徒歩7分)
中学校校区
生目中学校(2,040m/徒歩26分)
周辺環境
山形屋ストア 小松台ハイランド店(160m)/宮崎小松台郵便局(180m)/宮崎銀行小松台出張所(230m)/小松台駐在所(320m)/小松台2号街区公園(350m)/家系らーめん ひろき家(690m)/ファミリーマート オーパス小松台店(720m)/ダイソー 宮崎大塚店(740m)/TSUTAYA AVクラブ 大塚台店(750m)
引渡/入居時期
即時
設備・条件
公営水道/都市ガス/公共下水/システムキッチン/シャワー付洗面化粧台/シューズボックス/全居室収納/地デジアンテナ/専用庭/駐車スペース/
その他
物件番号
HMW-0075
取引対応
仲介
物件更新日
2024年3月13日
次回更新予定日
2024年06月13日

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